Maison - à vendre - 5310 Eghezée 415 000 €  Hors frais

Maison - à vendre - 5310 Eghezée
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Description

EDImmo1%* vous propose une maison neuve 3 façades, vendue sous régime TVA 6 %*, dans une impasse calme du centre d'Eghezée, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée ouverte avec îlot, buanderie / local technique et garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage : 3 chambres avec parquet et salle de bains avec baignoire. Au-dessus : un grenier aménageable, déjà équipé d'attentes, pour une chambre, un bureau ou une salle d'eau supplémentaire. PEB A, avec pompe à chaleur et panneaux solaires. Le prix de 415 000 € HTVA comprend le raccordement, la peinture et la cuisine. Avec la TVA à 6 %* au lieu de 21 %, l'économie est importante : nous vous aidons à vérifier si vous remplissez les conditions. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité !
Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be ou rendez-vous en ligne sur le site www.edimmo.be
EDimmo *1 % HTVA soit 1,21 % TVAC, avec minimum de 2.500 € HTVA soit 3.025 € TVAC. votre partenaire immobilier au meilleur prix

Documents

Général

Référence 7906251
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2026
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Carport Non
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2
Bien en construction Oui
Maison passive Oui

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Non
Adoucisseur Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 181
Surface de terrasse 2 15 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Garage (surface) 18 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 44 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Grenier (surface) 30 m²
Hall d'entrée (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Salle à manger Oui
Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Non
Bureau Non
Lave-vaisselle Oui
Coin relax Non
Home cinéma Non
Débarras Oui
Cave à vin Non
Salle de jeu Non
Bibliothèque Non
Bureau/commerce Non
Salon Non
Vestiaire Non
Cuisine supplémentaire Non
Hall d'entrée Oui
Coin à déjeuner Oui
Grenier Oui
Cave Non
Grenier (détails) Aménageable
Hall de nuit Oui
Jacuzzi Non

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc
Sauna Non
Satellite Non
Panneaux solaires Non
Domotique Non
Batterie domestique Non

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir (statut) Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Equipement extérieur

Barbecue Non
Atelier Non
Poolhouse Non
Annexe Non
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 3000
Groupe hydrophore Oui
Puit perdu Non
Fosse septique Oui
Station d'épuration Non
Cour Non
Clôture Non
Remise Non

Sécurité

Volets Non
Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Détecteur incendie Non
Digicode Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non
Type de régime TVA 6%

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Non
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Non
Source d'eau Non
Point de charge pour véhicules électriques Oui
Bornes de rechargement (détails) Pré cablage
Connection Internet Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Devant l'immeuble

Prix & transaction

Prix TVA comprise (21%) (montant) 502150 €
Prix TVA comprise (6%) (montant) 439900 €
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Eric DEWALS
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