EDimmo 1%* Idéalement située au cœur du paisible village de Bambois, cette belle propriété vous séduira dès le premier regard. Véritable coup de cœur immobilier, cet immeuble de rapport composé de trois appartements distincts offre une surface habitable totale de 336 m² dans un cadre verdoyant et serein.
Entièrement en ordre urbanistique, le bien bénéficie d'une installation électrique aux normes et d'un excellent certificat énergétique PEB D, garantissant une consommation maîtrisée. Ici, pas de mauvaise surprise : tout a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de votre acquisition dès le premier jour.
Ce bien rare s'adapte à tous vos projets de vie. Investisseur averti ? Les trois unités indépendantes vous offrent un rendement locatif immédiat dans un village recherché. Famille recomposée ou intergénérationnelle ? Chaque génération dispose de son propre espace de vie tout en restant sous le même toit. Profession libérale ? L'immeuble offre la possibilité d'exercer votre activité dans l'un des appartements et de résider dans un autre, bénéficiant ainsi d'une adresse professionnelle distincte tout en restant chez vous.
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| Référence | 7690109 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 336 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de toit | toit en pointe |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 21 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Garage (surface) | 21 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 72 m² |
| Cuisine (surface) | 44 m² |
| Buanderie (surface) | 17 m² |
| Caves (surface) | 35 m² |
| Grenier (surface) | 73 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 24 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Rendement annuel (pourcentage) | 69 |
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Eau |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 23/04/2026 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 301 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7757 |
| E total (Kwh/an) | 40431 |
| PEB code unique | 20260331006551 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 31/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
