Maison - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville À partir de 230 000 €

Maison - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville
3 1 119 m² PEB : D

Description

EDimmo 1%* vous propose idéalement située au cœur de Fosses-la-Ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison 3 façades représente une belle opportunité tant pour un investisseur locatif que pour un jeune couple à la recherche de son premier achat. La maison se compose actuellement de 3 chambres, avec un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une 4ᵉ chambre supplémentaire — un vrai plus pour agrandir la surface habitable selon vos besoins ou augmenter le potentiel locatif du bien. Elle dispose d'un beau jardin, agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en famille.
Actuellement louée 700 €/mois, ce bien constitue un investissement clé en main avec un rendement immédiat, ou une base solide pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre convivial et évolutif. PEB:.D. Electricité conforme !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be
*1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Documents

Général

Référence 7787950
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 119 m²
Surface du terrain 270 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (Type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Non
Videophone Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-) nord-ouest
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant (-) nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Non
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Non
Centrale tél. Non
Châssis (Ouvertures) bois

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Caves (surface) 14 m²
Grenier (surface) 23 m²
Bureau (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) nord-ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Sécurité

Volets Non
Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Bâtiment

Type de toit en pente

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 30/03/2034
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 290
Emission CO2 (Emission GES) 8531
E total (Kwh/an) 34510
PEB code unique (-) 20260726020169
PEB valide jusqu'au (validité) 26/07/2036
Date du PEB 26/07/2026

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Devant la maison
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