Appartement - à vendre - 5300 Andenne Namêche
À partir de 100 000 €

Description

EDimmo 1%* vous propose un appartement de 38 m² séduira par sa luminosité et son confort de vie. Idéalement situé à Namèche, à deux pas de la gare et des commerces. Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant une jolie vue dégagée, ainsi que d'une chambre à coucher séparée, garantissant intimité et tranquillité. Un atout de taille : son PEB B, gage d'une faible consommation énergétique et d'économies au quotidien. Sa localisation est un véritable point fort : toutes les commodités sont accessibles à pied (gare, commerces, transports), idéal pour les navetteurs comme pour les amateurs de vie pratique. En résumé : Superficie : 38 m²; 1 chambre séparée du séjour; Très lumineux, belle vue; PEB B – faible consommation énergétique; Electricité conforme; Proximité immédiate gare et commerces. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat !!!A visiter sans tarder !!! Faire offre à partir de 100.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Documents

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Général

Référence	7848215
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Parking	Non
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	44
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Sdd (surface (sdd1))	2 m²
Hall d'entrée (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Cuisine supplémentaire	Non
Animaux domestiques	Oui
Cave	Non
Jacuzzi	Non

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Non
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	100 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui
Détails charges	Eau / chauffage/ entretien du bâtiment/ syndic/ assurance
Habité (détails)	Oui mais fin du bail 01.02.2027

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Non
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Non
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non
Domotique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Non
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	166
Emission CO2 (émission CO2)	1913
E total (Kwh/an)	7234
PEB code unique	20170710006911
PEB valide jusqu'au (datetime)	10/07/2027
Date du PEB (datetime)	10/07/2017

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Parking à l'arrière du bâtiment
Visite disponibilité	Dates particulières