Appartement - à vendre - 5000 Namur À partir de 285 000 €

Appartement - à vendre - 5000 Namur
3 1 115 m² 1 PEB : C

Description

EDimmo1%*vous propose cet appartement de 115 m² situé à Namur, au 5ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare, avec une très jolie vue sur la citadelle.
Idéalement situé près de la gare de Namur, cet appartement offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux services. Un emplacement de parking est inclus. Un appartement lumineux avec 2 terrasses. Situé en hauteur, cet appartement de 3 chambres dispose de 2 terrasses qui vous permettent de profiter de l’extérieur et d’une très jolie vue sur la citadelle de Namur, un panorama qui fait toute la différence. Un investissement locatif intéressant. Actuellement loué 1.200 €/mois, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu locatif immédiat, sans attendre. Les charges s’élèvent à 300 €/mois et comprennent l’eau, le chauffage, le syndic, etc. PEB : C
Électricité : conforme. Faire offre à partir de 285.000 €(sous réserve d'acceptation des propriétaires).Une belle opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Contactez ED IMMO : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be
EDimmo *1 % HTVA soit 1,21 % TVAC, avec minimum de 2.500 € HTVA soit 3.025 € TVAC. votre partenaire immobilier au meilleur prix

Documents

Général

Référence 7908525
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 115 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Non
Année de rénovation 2019
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages (numéro) 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (Type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Non
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 115
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Caves (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-) sud
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Buanderie Non
Bureau Non
Cuisine supplémentaire Non
Animaux domestiques Oui
Cave Oui
Jacuzzi Non

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir (statut) Accordé
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 300 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Détails charges Eau / chauffage / Assurance / Syndic ...
Habité (-) OUI

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès badge
Alarme Non
Concierge Non
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Centrale tél. Non
Châssis (Ouvertures) pvc
Panneaux solaires Non
Domotique Non
Batterie domestique Non

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Exposition de la façade avant (-) sud
Orientation de la terrasse (-) nord
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 219
Emission CO2 (Emission GES) 55
E total (Kwh/an) 25247
PEB code unique (-) 20180827006583
PEB valide jusqu'au (validité) 27/08/2028
Date du PEB 27/08/2018
Obligation de rénovation Non

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Avenue de Stassart n° 18 à 5000 Namur
Visite disponibilité Dates particulières
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Eric DEWALS
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