EDimmo 1%* vous propose un bien hors du commun, avec un véritable cachet et une histoire à raconter ? Cette occasion ne se présente pas deux fois !Amarré à Namur, ce bateau atypique offre un cadre de vie exceptionnel sur l'eau, à deux pas du centre-ville. Idéal pour un usage résidentiel, un bureau original ou un kot indépendant, ce bien séduira tous ceux qui rêvent de sortir des sentiers battus. Vivre sur l'eau, c'est s'offrir un quotidien différent : le clapotis des vagues, la lumière changeante sur la Meuse, et la liberté de personnaliser un espace qui n'appartient qu'à vous. Que vous soyez investisseur, indépendant en quête d'un bureau original, ou amoureux d'un mode de vie alternatif, ce bateau a tout pour vous séduire.2 chambres confortables avec dressing intégré. Terrasse extérieure offrant une vue imprenable et apaisante sur la Meuse. Chauffage central au mazout pour un confort thermique optimal toute l'année. Aménagement modulable : habitation, espace professionnel ou kot étudiant. Cadre calme et unique, loin du tumulte de la ville tout en restant proche de tout. Extérieurs entièrement rénovés avec magnifiques finitions en teck et nouveau bimini installé en juillet 2024. Partie navigation : Dimensions : 12mX4m.Moteur Daf 575 – 120 chevaux. Moteur d’étrave Cupa CP50 remplacé en mai 2025. Nouvelle VHF 2025. Expertise de coque réalisée en 2024. !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 79.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité RARE! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| Référence | 7753386 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 35 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Espace ventilé | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 35 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | prof. libérale + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | acier |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidence de vacances |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
