Appartements à usage multiple - à vendre - 5000 Namur À partir de 115 000 €

Appartements à usage multiple - à vendre - 5000 Namur
1 1 47 m²

Description

EDimmo 1%* vous propose en plein cœur de Namur ? Ce bateau au charme unique n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Envie d'un mode de vie différent. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un bureau atypique ou un kot indépendant, ce bateau offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, entièrement pensé pour le confort. Grand séjour baigné de lumière naturelle Magnifique salon entièrement meublé, prêt à vivre dès l'acquisition1 chambre confortable et bien agencée Terrasse offrant une vue splendide sur la Meuse Chauffage central au mazout pour un confort optimal toute l'année. Ici, chaque journée commence avec la lumière qui se reflète sur l'eau et se termine en terrasse, face à un panorama apaisant. Le séjour spacieux et le salon déjà meublé permettent de s'installer immédiatement, sans travaux ni attente. Un véritable cocon flottant, à la fois fonctionnel et chargé de caractère. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ou professionnel. Partie navigation : Année : 2003.Deux moteurs GM de 120 chevaux, parfaitement entretenus. Consommation très raisonnable : environ 3 à 5 litres par heure. Nouvelle pompe hydrophore. Bateau sorti de l'eau en 2024 pour un entretien complet. Nouvelle hélice d'étrave installée en 2024, avec batterie neuve. Antifouling et peintures entièrement refaits en 2024. !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité RARE! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Documents

Général

Référence 7753383
Catégorie Appartements à usage multiple
Meublé Oui
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 47 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2003

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) douche
Parlophone Non
Videophone Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 47
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) prof. libérale + habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Non
Sécurité Oui
Alarme Oui
Concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Non
Câbles téléphoniques Non
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non
Certificat d'électricité (oui/non) non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 7753383

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