EDImmo 1%* vous propose à la vente ce charmant appartement de 46 m², lumineux et idéalement situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Namur, au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de trois niveaux. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, le bien se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies et restaurants. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, au cœur de la capitale wallonne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (four et taque de cuisson), d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche avec WC. Certifié PEB G, mais des travaux d’isolation ainsi que le changement de la chaudière ont été réalisés depuis la certification (2025). Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Actuellement loué : 540€/mois !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 130.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| Référence | 7600621 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 46 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 46 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Charges locataire (montant) | 55 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 540 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4521 |
| E total (Kwh/an) | 24749 |
| PEB code unique | 2020101205381 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/10/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 11/10/2020 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rue de l'inquiétude n °21 à 5000 Namur |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-03-21","end":"2026-03-21","slots":["14:30-16:30"]}] |
