Studio - vendu - 5000 Namur

Studio - à vendre - 5000 Namur
1 1 45 m² PEB : D

Description

EDImmo 1%* "Déjà vendu grâce à notre base de données" vous propose à la vente cet agréable appartement de 45 m² situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Namur. Véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare de Namur, des principaux arrêts de bus et de toutes les commodités — commerces, écoles, pharmacies, restaurants. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend un séjour agréable donnant sur la rue, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une taque de cuisson et d'un frigo-congélateur, une chambre à coucher calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le tout est bien entretenu et prêt à être habité. Certifié PEB D, ce bien affiche une consommation énergétique modérée, conforme aux standards actuels du marché immobilier wallon. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant le mettre en location qu'à un acquéreur désireux de s'installer durablement au cœur de la capitale wallonne. !!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 130.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Documents

Général

Référence 7600594
Catégorie Studio
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 45 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 45
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Non
Cave Non

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 299
Emission CO2 (émission CO2) 2465
E total (Kwh/an) 13411
PEB code unique 20161026009445
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/10/2026
Date du PEB (datetime) 26/10/2016
Obligation de rénovation Non

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Rue de l'inquiétude n °21 à 5000 Namur
Visite disponibilité Dates particulières
Plages de dates de visite [{"start":"2026-03-21","end":"2026-03-21","slots":["14:30-16:30"]}]
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Votre agent
Eric DEWALS
E-mail Tel. S'inscrire
Prendre contact pour le bien : 7600594

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