EDimmo 1%* vous propose dans un quartier en pleine transformation, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la gare de Namur et du Palais de Justice. Transports en commun, commerces, restaurants et services : tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse luminosité qui inonde l'ensemble du bien grâce à ses nombreuses fenêtres orientées sur la ville. Le séjour spacieux dispose d'un coin salon confortable et d'un espace salle à manger bien distinct, le tout baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, grande et fonctionnelle, offre suffisamment d'espace pour y installer une table et profiter d'un second espace de vie convivial. La chambre, calme et bien proportionnée, complète agréablement ce bien. Avec un PEB C, ce bien offre une bonne performance énergétique, gage de confort et d'économies. Un investissement judicieux dans un quartier namurois en plein essor, idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur locatif. Les charges communes s'élèvent à 116 €/mois. !!! À visiter sans tarder !!!Faire offre à partir de 185.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité !
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| Référence | 7564101 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2002 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 66 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Non |
| Charges locataire (montant) | 116 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | Femme de ménage; assurance; ascenseur |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 245 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4154 |
| E total (Kwh/an) | 16116 |
| PEB code unique | 20250325011234 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/03/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rue du premier lancier 6 bt 22 5000 Namur |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-03-23","end":"2026-03-23","slots":["16:30-17:30"]}] |
