Studio - à vendre - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve À partir de 170 000 €

Studio - à vendre - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
26 m² PEB : G

Description

EDimmo1%* vous propose ce charmant studio, parfaitement situé à Louvain-la-Neuve, à quelques minutes à pied du Lac et de ses agréables promenades. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures universitaires. Le bien comprend :Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle; Un coin cuisine équipé; Une salle de bain privative Points forts :✔️ Emplacement exceptionnel, à deux pas du Lac de Louvain-la-Neuve ✔️ Salle de bain privée (pas de partage avec d'autres locataires) ✔️ Proche des commerces, restaurants et transports✔️ Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve)✔️ Environnement calme et agréable. Ce studio conjugue confort, praticité et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel de ce bien !
PEB:.G.!!!A visiter sans tarder!!! Faire offre à partir de 170.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be
*1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Documents

Général

Référence 7798773
Catégorie Studio
Surface habitable 26 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. acoustique
Parlophone Oui
Videophone Non

Divers

Buanderie Non
Bureau Non
Cuisine supplémentaire Non
Animaux domestiques Oui
Cave Non
Jacuzzi Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Non
Sécurité Non
Alarme Non
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Non
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

Centrale tél. Non
Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Non
Domotique Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Plage Non
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 518
Emission CO2 (émission CO2) 2821
E total (Kwh/an) 25169
PEB code unique 20260828015541
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/08/2036
Date du PEB (datetime) 28/08/2026

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Devant l'immeuble
Prendre contact pour le bien : 7798773

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