EDimmo 1%* vous propose ce superbe appartement de 95 m² situé à Wavre, au 5ème étage, avec 2 chambres et une vue imprenable. Situé en dehors de l’agitation du centre-ville tout en en étant tout proche, il vous offre le meilleur des deux mondes : le calme et la proximité des commodités. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus de vous, cet appartement bénéficie d’une tranquillité appréciable. Sa superbe terrasse orientée plein sud vous offre un ensoleillement maximal et un panorama imprenable, pour un quotidien lumineux et dépaysant. Avec son PEB A, cet appartement vous garantit un excellent confort et des consommations d’énergie très faibles. Faire offre à partir de 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Un emplacement de parking couvert et une cave sont disponibles en supplément pour 25.000 €. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / info@edimmo.be
EDimmo *1 % HTVA soit 1,21 % TVAC, avec minimum de 2.500 € HTVA soit 3.025 € TVAC. votre partenaire immobilier au meilleur prix
| Référence | 7907958 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 5 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | bientôt installé |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cuisine supplémentaire | Non |
| Animaux domestiques | Oui |
| Cave | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Charges locataire (montant) | 70 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Détails charges | Eau et chauffage |
| Habité (-) | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Batterie domestique | Non |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Orientation de la terrasse (-) | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 77 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 1508.03 |
| E total (Kwh/an) | 7318 |
| PEB code unique (-) | 20220318514584 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/03/2032 |
| Date du PEB | 18/03/2022 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Chaussée des Nerviens 39 1300 Wavre |
|---|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |